C社様 出版業務委託契約書
長島先生とは、とある会合で知り合い、いい意味で、先生らしくない、気さくな方やなと言う印象を持っておりました。
私が、下請け業務100％からの脱却を目指して、自力で仕事を取っていこうと思い、社会人経験の棚卸から、出版業務に関するコーディネーターをやろうと思い、この業界特有の契約体系がありますから、キチンと整えておこうと思い、長島先生に契約書作成の相談を致しました。
いろいろお話をしていくうちに、やっぱりキチンとしてくれそうだという私の直感が働いたので、契約書作成を依頼しました。
長島先生にとって、そんなに難易度が高くなかったのか、私の要望をうまく盛り込んだ契約書ひな形を頂き、微細な修正を行って、納品と相成りました。
本当にいい出来栄えかつ濃い内容の契約書を作成いただいたので、これをしっかりと活用して、営業に励もうと思います。
これからもいろいろと相談に乗ってください。
O社様 建物賃貸借契約書
長島先生とは、営業許可でずいぶんと長いお付き合いをさせていただいております。
当社の事業拡大の一環として、賃貸アパートを購入し、ゆくゆくは全部屋を社宅として利用するのですが、購入時点で複数の入居者さんがいらっしゃっており、賃貸借契約書を当社と再締結する必要が出てきました。
前のオーナーさんの契約書は、古いものですと、約45年くらいの契約かつそのひな形を使いまわして契約しているので、長島先生に内容チェックをしてもらい、現行法とそぐわない記述が数多くあることが分かりました。
そこで、長島先生に、当時の契約書と現行法との食い違いを是正してもらい、当社と入居者さん双方問題なく履行できる契約書ひな形を作成していただきました。
いろいろとご苦労を掛けたことは承知しておりますが、本当に良い内容の契約書を作成いただき、ありがとうございました。
引き続き、相談に乗ってください。
J社様 建設請負契約書リーガルチェック
長島先生は、当社の従業員のご紹介でお付き合いさせていただくこととなりました。
従来は、下請業者として活動しておりましたが、方針転換で、元請業者として活動することとなり、従来ですと、元請業者の要求する資料や契約書等をチェックして、ハンコを押す程度の作業で問題なかったのですが、元請業者となると、様々な書類を準備、完備する必要があるため、バックヤード部門が育成できていない状況であったことから、建設業法に関する全般的な運用管理をお任せすることとしました。
その中で、やはり一番困ったのが、請負契約書作成です。
付き合いのある、他の会社のひな形を融通して進めようとも考えたのですが、それは大変危険であることを長島先生から指摘されました。
建設業の場合は、契約自由の原則である民法や商法上のところとは異なった、建設業法の視点を中心に請負契約書を作成する必要があるからです。
長島先生からお話しいただくことにつき、なんとなく聞いたことがあったり、知っていることがあったのですが、元請業者の義務事項がどんどん出るわで、下請ポジションとこんなにも違うのか驚愕しました。
これらをしっかりと把握した契約書が出来上がりましたので、ありがたく使わせていただきます。
先生とは顧問契約をさせていただいておりますので、事あるごとにはなりますが、引き続きよろしくお願いいたします。
O社様 物品売買契約書リーガルチェック
長島先生とは、営業許可でお世話になり、定期的な連絡を取らせていただいております。
当社は、メーカーとしての側面を持っており、エンドユーザーさんと売買契約書を取り交わすことで、物品の販売を行っておりますが、今回、客先要求で、知的財産についての条項を盛り込むように要求され、しかも相手方の要求が、当社にとって不利と思える条項でした。
当初は、懇意にしている当社の専門家に確認したところ、「特に問題ないですよ。」「気にすることはないですよ。」と言われました。
しかし、やっぱり納得が出来ず、長島先生に聞いてみようと思ったら、「う～ん、ここの文言で、このようなケースが出ないとも限らないですね。」と、私が懸念していた事項をしっかりと言語化していただきました。
私も、なんとなくこんな感じかなぁという、モヤモヤした感じだったので、キチンと言語化し、明確化していただけたことに感謝しております。
そして、少なくとも双方対等な状態での文言整理をお願いし、ご提案頂きました。
結果的には、先生の文言で相手方も納得していただき、スムーズな取引を行えました。
この度はありがとうございました。
引き続きよろしくお願いいたします。
A社様 営業代行業務委託契約書
長島先生とは、営業許可でお世話になっており、事あるごとにご連絡させていただいております。
先日、懇意の取引先より、新たな商材の販売代行業務を紹介され、当社の売り上げの柱に育てられそうだと思い、取引を正式に行おうとしました。
そこで、契約書を出してもらい、チェックしようと思いましたが、相手方からまさかの「えっ、そんなもんないですよ。見積もり、請求、納品、領収で取引完了です。」
というお言葉が。
これは非常にまずいぞと言うことで、こちらで契約書を用意していいかと持ち掛け、きっちりとした形で取引したいと求めたところ、それはOKとのことで、早速長島先生に相談しました。
ちょっと特殊な業務委託契約なので、要点をお伝えし、またちょっと急いでいる旨をお知らせしたところ、まずたたき台が即日で出てきました！
しかも、ある程度はこちらの要望がしっかりと盛り込まれたものだったので、非常にありがたかったです！
なかなかに言語化が難しい取引だったので、よく捉えていただけました！
その後、2回程度の文言調整で完了し、無事に取引開始できました。
何といっても、全てメール等で完了したし、打ち合わせも電話、ZOOMだったので、来社いただくタイムロスも削減できました。
いつも無理言ってますが、ご対応ありがとうございます！
引き続きよろしくお願いいたします。
このように契約書作成やリーガルチェックには、非常に手間がかかります。
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